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Maison - Lentilly (69210) - 110 m² - Ref : 21276

376 000
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Description de l'offre

Ancien corps de ferme sur la commune de LENTILLY (Accès A89, Gare Tram-train direction Gorge de Loup), rénové en 1986 avec un fort potentiel d’aménagement. D’une surface habitable de 110 m², cette maison se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine fermée ouvrant sur un balcon couvert, d’une salle à manger, de deux chambres (16m2 et 23m2), d’une salle de douche et d’un WC séparé. De nombreuses dépendances totalisant 200 m². Un grenier de 60 m² avec très belle hauteur, accessible directement depuis la maison, offre un beau potentiel d’aménagement pour agrandir l’espace de vie. En dessous, un espace de 34 m² avec une ouverture extérieure. Le sous-sol abrite plusieurs dépendances sur 100 m², comprenant un garage, des caves, un espace de stockage et un WC. À l’extérieur, une cour clôturée avec un petit abri permet de ranger du matériel. Idéale pour une vie de famille, cette propriété conviendra aussi parfaitement à un artisan, un bricoleur ou toute personne ayant besoin de grands espaces de stockage. La parcelle de 839 m² est raccordée au tout-à-l’égout. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ARLIM au 04 74 01 00 19. Votre agence ARLIM, c'est une équipe de 5 personnes à votre service avec Camille POTTIER, Lionel BRESSAN, Jérémy PUPIER, Ines MODOUX et Cyndie MARCHAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 376 000 €


Ville LENTILLY


Type de biens Maison


Code postal 69210


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 839 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1812


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 376 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 361 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,01 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Lentilly (69210)

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